Sloop flat opnieuw uitgesteld, antikrakers geven inkijkje in woning

In dit artikel:

De Reigerflat aan de Papsouwselaan in Delft staat na jaren van uitstel toch op de slooplijst; afbraak is gepland voor 2028. De oorspronkelijke bewoners zijn grotendeels vertrokken; veel appartementen worden nu antikraak verhuurd — een relatief zeldzaam verschijnsel in Delft — terwijl andere woningen leegstaan vanwege gebrekkige staat, zoals versleten sanitair. Vóór de transformatie kampte het gebouw met ernstige problemen: bij regen drong rioolwater naar binnen en ’s avonds zwierven daklozen en ratten over de trappen, maar in de antikraakunits zijn die oude overlastproblemen grotendeels verdwenen.

Journalistieke bezoeken tonen een gemêleerde bewonersgroep. Aan de vijfde verdieping woont de 28-jarige Jakob met zijn vriendin; wat begon als een kort verblijf is uitgegroeid tot anderhalf jaar omdat de locatie veel voordelen heeft. Hij geeft toe dat het tijdelijk wonen prettiger aanvoelt dan verwacht en zegt: “Voor een tijdelijke plek, voelt dit toch best als thuis.” Tegelijkertijd zijn er ook veel arbeidsmigranten uit Oost-Europa, zoals de Roemeen Sileanu (27) die bij een ExxonMobil-fabriek werkt en een goed salaris krijgt; zijn woonkosten worden door de werkgever betaald. De sfeer in sommige woningen is spartaans, maar bewoners hechten aan hun sociale contacten en praktische voordelen.

De overgang naar antikraak leidt tot praktische en sociale spanningen: sleutelbeheer is problematisch omdat sleutels niet nagemaakt mogen worden, waardoor arbeidsmigranten soms uren wachten om binnen te komen. Ondernemers onder de flat ondervinden direct gevolgen van de voorgenomen sloop. De Turkse supermarkt van Yusuf Çiçek moet verhuizen naar een kleinere plek en ook andere winkeliers, zoals kapper Maurice van Beek, voelen zich weinig rijkelijk behandeld: “Wij moeten hier straks weg,” verzucht Yusuf.

Een belangrijke reden dat de sloop nog niet eerder kan plaatsvinden is de aanwezigheid van een ketelhuis naast de flat dat de hele wijk Poptahof van warmte voorziet; pas na vervanging of verplaatsing van die warmtevoorziening kan de Reigerflat worden gesloopt. Gemeente en woningcorporatie Woonbron zoeken nu een projectontwikkelaar om sloop en nieuwbouw te realiseren; het plan is om ongeveer 270 nieuwe woningen te bouwen ter vervanging van de huidige 99.

Kortom: de Reigerflat maakt een tussenfase door waarin tijdelijke bewoners en vaste ondernemers samenleven terwijl bestuurlijke en technische hobbels de definitieve vernieuwing vertragen, met ingrijpende gevolgen voor leefbaarheid en buurtvoorzieningen.