Man en vrouw van 58 en 60 wonen al 30 jaar in studentencomplex en worden nu uit huis gezet

In dit artikel:

Een echtpaar van 58 en 60 jaar moet na dertig jaar hun huurappartement aan de E. du Perronlaan in Delft verlaten. De rechtbank in Den Haag heeft beslist dat de plannen van studentenhuisvester Duwo om het complex in Voorhof te renoveren en 160 extra studentenkamers te maken zwaarder wegen dan het woonbelang van het stel.

De woning maakt deel uit van een studentenflat met 457 woningen, waarvan nu nog achttien zelfstandige driekamerappartementen zijn verhuurd aan niet-studenten. Door de verbouwing raken die huurders hun huis kwijt. Het echtpaar verzette zich tegen de gedwongen verhuizing en stelde dat zij in drie decennia een volledig sociaal leven rond de woning hebben opgebouwd. Ook vonden zij de vervangende woningen die Duwo aanbood te klein en te duur.

Duwo bood drie sociale huurwoningen aan van 60 tot 65 vierkante meter, terwijl hun huidige appartement ongeveer negentig vierkante meter groot is en de huur rond de 650 euro per maand ligt. De rechtbank oordeelde echter dat Duwo hen voldoende tegemoet is gekomen, mede omdat die huur al dertig jaar opvallend laag is gebleven. Volgens de rechter mag daarom niet worden geëist dat een vergelijkbare woning voor een vergelijkbare prijs wordt aangeboden.

Ook zag de rechtbank geen bewijs dat het stel zelf actief naar andere passende huurwoningen had gezocht. Gezien het tekort aan studentenkamers weegt het belang van de uitbreiding van de studentenhuisvesting volgens de rechter zwaarder. Wel krijgen de bewoners extra tijd: de woning moet uiterlijk 4 oktober 2026 zijn ontruimd, mits Duwo hen uiterlijk twee weken van tevoren een beschikbare driekamerhuurwoning in Delft aanbiedt.